發布時間:2020-11-27 09:01 來源:http://www.dollarsaverauctions.com 瀏覽:302

                    住房抵押貸款是用于支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房,其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款,即通常所稱"個人住房按揭貸款".

                    貸款對象

                    具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人,在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人.

                    貸款條件

                住房抵押貸款規定是什么?

                    借款人必須同時具備下列條件:

                    (1)有合法的身份;

                    (2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;

                    (3)有合法有效的購房合同;

                    (4)以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;

                    (5)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;

                住房抵押貸款規定是什么?

                    (6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;

                    (7)貸款行規定的其他條件.

                    貸款額度

                    最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%;

                    貸款期限

                住房抵押貸款規定是什么?

                    一般最長不超過30年.

                    貸款利率

                    貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定).

                    以上就是我對住房抵押貸款規定的了解,希望對你們有所幫助.


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