發布時間:2020-09-08 19:07 來源:http://www.dollarsaverauctions.com 瀏覽:131

                    每次,我們在發成功案例的時候,不少小伙伴就會說,"你們泰鑫貸款咋這么牛呢,找你們泰鑫辦理抵押貸款就是包過唄!"

                    emmmm,那肯定不能啊!

                    這不上周,泰鑫貸款的一個客戶被銀行拒貸了.這位朋友沒有逾期記錄,收入也非比尋常,被拒貸竟然是因為職業關系.

                    原來,這位客戶從事的是建筑行業,本來建筑行業也不是一桿子打死的,但是考慮到現在跟房地產掛鉤沾邊,不少銀行對此還是心有余悸的.

                    為啥?有規定:承建房地產建設項目的建筑施工企業,只能將獲得的流動資金貸款用于購買施工所必需的設備.(如塔吊、挖土機、推土機等).

                    做信貸的以及很多銀行的業務人員一聽到房地產行業就瑟瑟發抖,這可是監管的重災區,融資成本高,監管盯得緊,所以在這種大環境下,也見怪不怪.

                    失敗案例,這些行業的人員被拒概率非常高!

                    今日話題

                    擁有優質的信貸資源客戶,是有效控制信貸風險的重中之重.對銀行和信貸機構來說,如何在偌大的市場中尋覓到"靠譜"的客戶,無疑充滿挑戰.

                    正因為如此,在篩選客戶的過程中,信貸機構往往會關注客戶的個人資質,包括行業、職業等方面.那么,除了上市地產行業以外,還有哪些行業和職業在申貸時有可能被拒之門外?

                    金融服務行業

                    貸款同行或者相關的投資理財職業是禁入的.比如房地產中介、保險中介、貸款中介、P2P借貸相關人員.金融服務行業工作者的"神通廣大",很多材料都可以隨意偽造的影響,銀行對于這些中介的貸款申請是處于敏感狀態的,為了規避風險,也把他們列為了"不受歡迎"的對象之一.

                    高危職業

                    高危職業就是從事的職業危險性比較大,比如高空作業、礦產挖掘、爆破、煙花爆竹、消防、化工以及建筑施工.這些職業危險系數大,發生事故的幾率也比較大,一旦事故發生損失比較嚴重,為了防患于未然,貸款機構也不樂意給這類職業貸款.有些保守的銀行甚至不太愿意放款給司機.

                    銷售人員

                    銀行審批貸款時比較看重穩定的工資流水,因為這能證明你有穩定的工作和收入,也就意味著你有穩定的還款能力.銷售人員工資雖高但不穩定,而且銷售行業流動性大,為了保障貸款的順利回收,銀行不會輕易給他們放款.

                    自由職業者

                    不穩定是這類自由職業者的特點.工作流動性比較大,或間歇性比較大,沒有固定的場所或固定的收入,無法保證穩定地還款.比如建筑工人、流動商販、長途交通運輸、個體農業戶等.

                    福建人

                    這里不是歧視福建人,而是因為2011年的上海鋼貿事件,鋼貿很多銀行都有壞賬 所以才會有這種情況然后到現在都有影響.然后福建也分區域的,主要鋼貿集中的地方的.有的銀行也比較"仁慈"了,如果不是那些鋼貿集中區域還是可以貸款的只要資質就可以貸款.


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