發布時間:2020-11-24 15:59 來源:http://www.dollarsaverauctions.com 瀏覽:543


                抵押房產貸款定義:


                房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款.


                抵押房產貸款申請條件:


                1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

                2、持有有效的身份證明文件;

                3、具有穩定、合法的收入來源;

                4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;

                5、銀行規定的其他條件;


                抵押房產貸款利率:


                一、短期貸款

                六個月以內(含六個月) 4.86%

                六個月至一年(含一年) 5.31%

                二、中長期貸款

                一至三年(含三年) 5.40%

                三至五年(含五年) 5.76%

                五年以上 5.94%

                以上利率僅供參考,各個銀行的房屋抵押貸款利率有所不同,不同的地區貸款利率也可能存在差異,詳細的利率需要咨詢當地銀行.


                抵押房產貸款手續流程:


                1.借款人貸款前:填寫住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料.

                2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查.

                3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押.

                4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證.

                5.貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位.

                6. 借款人在申請貸款之前沒有信用卡逾期情況,如果之前有過貸款的必須沒有不良還款記錄.

                7. 借款人有固定工作和穩定收入,具備還款能力


                抵押房產貸款資料:


                1.借款人的有效身份證、戶口簿;

                2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);

                3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

                4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

                5.房產的產權證;

                6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

                7.第二住所證明(保證一旦拍賣借款人的房子借款人得有地方住)


                關注我們

                微信 掃一掃

                聯系我們

                聯 系 人:資云金融

                郵      箱:2983430934@qq.com

                聯系電話:021-56373709

                公司地址:上海市靜安區石門二路343號

                上海資云金融一站式平臺

                公司logo

                Copyright ? 上海資云金融一站式平臺 滬ICP備15009140號-108 網站地圖
                14岁适合穿哪种内衣