發布時間:2021-04-10 09:59 來源:http://www.dollarsaverauctions.com 瀏覽:73

                抵押貸款是指借款人使用自己或第三方財產的貸款類型。作為個人綜合消費的抵押物,以抵押的形式償還,下面小編就帶大家了解一下相關內容。

                  抵押貸款的優勢:

                  (1)貸款金額比較高。

                  抵押貸款的金額與抵押品的價值成正比。目前,大多數企業使用房地產作為抵押,以滿足抵押貸款的要求。一些價值相對較低的資產一般不作為抵押資產。所以在貸款金額上,按揭貸款的金額遠遠高于無擔保貸款。

                  (2)貸款利率低。

                  因為有足夠的抵押品,所以借款人的利率低于無擔保貸款。

                  (3)抵押期間,抵押資產的產權仍屬于借款人。

                  因為抵押人只是在不能按期償還貸款的情況下,賦予抵押權人處分其資產的權利,以保證貸款的收回。因此,在抵押期間,業主仍然可以正常使用他們的所有資產。


                  抵押貸款逾期的后果

                  抵押貸款逾期分為一般逾期與特殊逾期,二者的后果都是比較嚴重的,下面我就帶大家了解一下兩者逾期的后果都是什么。

                  1、導致個人信用不良

                  信用程度關系到我們生活的方方面面,房產抵押出現了貸款逾期,這筆貸款的逾期記錄將會被上傳到央行的個人征信系統里,會使得借款人在征信系統里產生不良記錄,留下信用污點。信用污點對于借款人來說十分不好的,如果出現了信用污點,將會對借款人以后申請貸款、信用卡造成阻礙,嚴重的甚會影響借款人搭乘飛機和高鐵。

                  2、產生罰息

                  貸房產抵押會產生貸款合同,合同里面通常會對貸款逾期的進行有關規定,一般來說,逾期都會產生額外的罰息,不同的貸款機構各有不同,罰息金額和產生的利息也有所不同。貸款本來就會有相應的利息和費用,逾期還會導致額外費用的產生,這樣可是十分不劃算。

                  3、無法享受貸款優惠

                  在貸款的時候,對于信用資質良好的申請人,貸款機構會選擇給予貸款優惠。一方面是貸款利率會降低,一方面是貸款額度會提高。但產房抵押貸款逾期的客戶,因為逾期記錄將無法享受到優惠政策。


                  以上就是我對抵押貸款相關事項的了解,希望對大家有所幫助,也希望大家注意盡量不要逾期,否則后果有點嚴重。

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