發布時間:2020-12-19 11:18 來源:http://www.dollarsaverauctions.com 瀏覽:411

                    房屋按揭貸款一般以個人和企業為主,其中以個人房屋按揭貸款比較普遍.所以個人可以申請房產抵押貸款?實際上,許多人在辦理個人房產抵押貸款時,并不知道具體的要求、所需的資料以及具體的流程.以下小編就為您講解一下個人房產抵押貸款需要哪些資料及具體流程!

                    根據用途的不同,個人住房抵押貸款可分為個人經營貸款和個人消費貸款.

                個人可以進行房產抵押貸款嗎?

                    私人商業貸款條款:

                    申請人為年滿18歲至60歲的自然人,并具有完全民事行為能力;

                    二是申請人為本地人或有有效的本地居留證,并有實際經營場所;

                    三是所經營的企業經營狀況良好,有償還貸款的能力;

                    四、申請人必須為獨立的工商經營者,獨資/合伙/有限責任公司的主要合伙人或主要自然人股東,法人;

                    銀行或貸款公司規定的其它貸款條件.

                    除個人經營貸款以外的其他所需資料:個體工商戶營業執照、合伙企業營業執照或企業法人營業執照的正本和副本;能反映借款人金銀多或其經營實體近期經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明材料.

                    個人消費貸款條款:

                個人可以進行房產抵押貸款嗎?

                    申請人為年滿18歲至60歲的自然人,并具有完全民事行為能力;

                    借款者必須有一定的償還能力和良好的信用狀況;

                    在本地有房產的申請人;

                    四是用于抵押的房產,產權清晰,變現能力強;

                    具有較好的還款意愿;

                    六是銀行規定的其他條件.

                    個人消費貸款和個人經營貸款所需資料大致相同,大概需要的資料有:申請人有效身份證明(夫妻),財產證明,還款能力證明,征信報告,貸款用途合法;

                    房地產抵押貸款程序:

                    準備資料提交貸款申請,借款人提供貸款期限、額度、用途等;

                個人可以進行房產抵押貸款嗎?

                    二、審查銀行資料;

                    資料審核通過后,銀行將對房產進行實地考察和評估;

                    四、貸款審批;

                    借款合同的公證;

                    六是抵押登記手續;

                    七、等待貸款.

                    現在大多數銀行、貸款機構都可以辦理房產抵押貸款,而且每個銀行對房產抵押貸款的資質要求不同,借款人本身也有不同的資質要求,因此在申請房產抵押貸款前,大家要選擇符合自己實際情況的貸款銀行,這樣有利于提高房產抵押貸款的成功率.

                    以上就是小編對個人房產抵押貸款的了解,希望對大家有所幫助.


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